在國企、央企陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、出售、清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之時，中國電建也出手了。
6月8日晚間，中國電建(601669.SH)發(fā)布公告稱，擬向控股股東電建集團(tuán)及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)，標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的債權(quán)的合計金額即本次交易對價為49.42億元，由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。
長江商報記者發(fā)現(xiàn)，中國電建2021年房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)營業(yè)收入295.39億元，占主營業(yè)務(wù)收入的6.62%。
剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，對中國電建營收規(guī)模影響并不大，公司建筑工程承包業(yè)務(wù)近三年營業(yè)收入規(guī)模持續(xù)增長，該板塊2019年至2021年實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為2698.32億元、3187.74億元和3567.81億元，2021年較上年同期增長11.92%。
值得一提的是，以中國電建為核心資產(chǎn)的電建集團(tuán)在2021年《財富》世界500強(qiáng)排行中位居107位，較上年上升50位。
電建集團(tuán)等接手24家房地產(chǎn)項目公司
6月8日晚間，中國電建發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步剝離公司體內(nèi)剩余房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司(含公司下屬子公司)擬向控股股東電建集團(tuán)及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)。
具體來看，標(biāo)的資產(chǎn)為中國電建所持中電建絲路(陜西)建設(shè)投資發(fā)展有限公司40%股權(quán)等24家房地產(chǎn)項目公司的股權(quán)及公司對其享有的部分債權(quán)。
公告顯示，本次交易擬采用非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，標(biāo)的股權(quán)截至2021年12月31日的所有者權(quán)益評估值合計為44.99億元，標(biāo)的債權(quán)截至2022年5月31日的金額合計為44.36億元，標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的債權(quán)的合計金額即本次交易對價為49.42億元，由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。
中國電建介紹，本次交易的交易對方為電建集團(tuán)、中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(簡稱“電建地產(chǎn)”)、北京飛悅臨空科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“飛悅臨空”)、北京洺悅文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“北京洺悅”)、西安中電建置業(yè)有限公司(簡稱“西安置業(yè)”)。
其中，電建集團(tuán)為中國電建的控股股東，電建地產(chǎn)、飛悅臨空、北京洺悅、西安置業(yè)均為電建集團(tuán)直接或間接持股的全資子公司，屬于公司的關(guān)聯(lián)法人，因此，本次交易構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。
中國電建表示，通過本次交易，公司向電建集團(tuán)及其下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓體內(nèi)全部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊資產(chǎn)，有利于完成公司房地產(chǎn)剝離目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)、完善公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高公司盈利水平和資產(chǎn)質(zhì)量。
2021年9月28日，中國電建公告稱，為避免同業(yè)競爭，中國電建擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與母公司電建集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換，差額部分以現(xiàn)金補(bǔ)足，中國電建置出的資產(chǎn)為電建地產(chǎn)、飛悅臨空、天津海賦地產(chǎn)。今年4月，該部分資產(chǎn)置換交割已完成。
電建地產(chǎn)是國資委批準(zhǔn)的16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，此前亦是中國電建從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的主體。2013年，電建地產(chǎn)取得上市公司南國置業(yè)控股權(quán)。
2020年6月20日，南國置業(yè)稱，擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式吸收合并電建地產(chǎn)100%股權(quán)，但這一重組事項最終因宏觀環(huán)境的變化于2021年9月26日宣告中止。
此前，中國重汽、山東黃金、兗礦集團(tuán)等一批國企、央企陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、出售、清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
建筑工程承包業(yè)務(wù)營收持續(xù)增長
剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對中國電建的影響大嗎?
2021年，中國電建累計新增土地儲備面積149.69萬平方米，累計新增貨值753.08億元，累計新增土地投資合同額289.71億元。公司分別在成都、溫州等地獲取7個PPP、EPC、舊城改造等產(chǎn)城融合項目。
同時，中國電建持續(xù)加大滯銷品去化，截至2021年底，公司整體去化面積95.47萬平方米,累計實現(xiàn)去化率達(dá)94.05%。
2021年年報顯示，中國電建實現(xiàn)營業(yè)收入4483.25億元，同比增長11.75%;實現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤86.32億元，同比增長8.07%。
其中，中國電建2021年房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)營業(yè)收入295.39億元，同比增長35.56%，占主營業(yè)務(wù)收入的6.62%;毛利率11.75%，同比下降7.25個百分點，毛利額占比6%。
中國電建表示，該板塊營業(yè)收入上升，主要是本年確認(rèn)收入的項目規(guī)模超過上年，一二線重點城市項目已成為該板塊主要收入來源;該板塊毛利率下降，主要是本年結(jié)利項目毛利率水平低于上年同期及商業(yè)地產(chǎn)盈利不及預(yù)期等因素綜合影響。
而2021年，中國電建全年實現(xiàn)新簽合同7802.83億元，同比增長15.91%，為全年新簽合同總額計劃的104.46%。其中，公司國內(nèi)新簽合同額6160.49億元，同比增長30.61%;國外新簽合同額1642.34億元，同比減少18.54%。國內(nèi)外水利電力業(yè)務(wù)新簽合同額3103.81億元。
截至報告期末，中國電建合同存量14645.44億元，同比增長32.44%。其中，國內(nèi)合同存量12030.26億元，占比82.14%;國外合同存量2615.18億元，占比17.86%。
2021年，中國電建還完成投資1441.07億元，較2020年完成的1103.63億元增加了30.58%，完成2021年投資計劃1820億元的79.18%。
需要關(guān)注的是，中國電建建筑工程承包業(yè)務(wù)近三年營業(yè)收入規(guī)模持續(xù)增長，該板塊2019年至2021年實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為2698.32億元、3187.74億元和3567.81億元，2021年較上年同期增長11.92%。公司建筑工程承包業(yè)務(wù)2019年至2021年發(fā)生的營業(yè)成本分別為2412.98億元、2837.62億元和3213.92億元，2021年較上年同期增長13.26%。
值得一提的是，以中國電建為核心資產(chǎn)的電建集團(tuán)在2021年《財富》世界500強(qiáng)排行中位居107位，較上年上升50位。ENR全球工程設(shè)計公司150強(qiáng)第1位，連續(xù)兩年居于榜首;全球工程承包商250強(qiáng)第5位。兩項排名在電力行業(yè)領(lǐng)域均位列全球第一。
標(biāo)簽： 中國電建 房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 中國電建清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 電建集團(tuán)
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草案顯示，本次股票期權(quán)激勵計劃首次授予15,720萬份，占嘉凱城總股本的8 71%。
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央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者趙藝）為鼓勵更多高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，日前，山西省人社廳發(fā)布通知，決定階段性實施高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼“歸集
送戲下鄉(xiāng)（央廣網(wǎng)發(fā)池茂花攝）央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）7月21日，山西省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會。會上，山西省文旅廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介
山西探索通過“以場地?fù)Q服務(wù)”等方式鼓勵社會力量興辦社區(qū)服務(wù)2022-07-2118:45:50來源：央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）7月21
高鐵上這些設(shè)備都有啥用？乘務(wù)員小姐姐科普：隱藏功能有很多
泛?？毓捎诮袢帐状瓮ㄟ^股份回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購了公司股份83萬股，占公司總股本的0 02%，最高成交價1 38元 股，最低成交
該公司員工代表大會，與會員工代表以無記名投票方式，選舉公司員工吳漢雄為公司第十屆董事會職工代表董事，選舉員工鐘作平為公司第十屆監(jiān)事會
博主實測理想L9后排屏幕手勢控制：這是給正常人類使用的么？
提供技能培訓(xùn)、擔(dān)保貸款等山西多舉措支持高校畢業(yè)生靈活就業(yè)2022-07-2118:24:12來源：央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者吳婷婷）日前，
根據(jù)批復(fù)，同意公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過61 72億元公司債券的注冊申請。本次發(fā)行公司債券應(yīng)嚴(yán)格按照報送上海證券交易所的募集說
科合公司進(jìn)場，需返還升龍前期支付的前期費用及履約保證金等。另開投公司也為夏園項目的城市更新工作墊付了相關(guān)費用，預(yù)計項目后續(xù)推動也需由
大連文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司將聚焦景區(qū)開發(fā)、智慧旅游、會展旅游、海洋旅游、文化創(chuàng)意、酒店運營等主責(zé)主業(yè)，進(jìn)一步整合文旅資源，打造精品
剔除所有政府一次性紓困措施的影響，6月份的基本通脹率亦為1 8%，較5月份升1 7%略高。
本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為30億元，目前項目狀態(tài)已更新為“已反饋”。
搭載“全球最好的新能源技術(shù)”魏牌拿鐵插混版預(yù)售價公布：23-25萬
兩幢商住大樓樓高分別19及27層，住宅及商業(yè)部分各占約20 16萬及18 37萬平方呎，涉及總樓面38 5萬平方呎。
號稱“30萬以內(nèi)最好的純電SUV”買恒馳5前要擦亮眼睛
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客源分布方面，開放式間隔為首置年輕人；2房間隔為家庭客；3房間隔為換樓客。
本期債券簡稱20金街01，發(fā)行規(guī)模20億元，債券期限3年，債券利率為3 50%，主承銷商為中信建投證券股份有限公司。
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根據(jù)國資國企改革需要，大連市國資委擬將持有的大連市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司100%股權(quán)無償劃至大連市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
自如優(yōu)品商城將在8月30日關(guān)閉，屆時將不能在商城下單。
新世界與香港蜆殼(Shell)及森那美汽車集團(tuán)簽署合作備忘錄，Shell及森那美汽車承諾于未來3至5年內(nèi)，注資逾5000萬港元予聯(lián)盟。
同區(qū)在去年曾賣地，住宅地地價已達(dá)7000至8000港元，估計上述兩幅地皮市值92億至105億港元。
恒大造車真的太可笑了
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中國鐵建本年累計新簽約合同金額合計1 33萬億人民幣，同比增加26 24%。
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黃瓜、豆角價格漲幅較大,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山西
關(guān)愛山川河流守護(hù)國之重器,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者吳婷婷）7月20日，山西省統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊聯(lián)合舉辦新聞發(fā)布會，介紹上半年山西經(jīng)濟(jì)運行情況。上半
央廣網(wǎng)忻州7月20日消息7月19日，山西五臺山風(fēng)景名勝區(qū)管委會發(fā)布通告，7月20日零時起，五臺山對進(jìn)山游客車輛實行預(yù)約制。車輛預(yù)約須通過“五臺
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央廣網(wǎng)太原7月21日消息《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（RCEP）實施半年多來，政策紅利持續(xù)釋放，為山西省外貿(mào)發(fā)展注入了新活力。據(jù)統(tǒng)計，今年上
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者趙藝）7月20日，山西省商務(wù)廳發(fā)布通知，啟動智慧商圈、智慧商店創(chuàng)建工作，旨在帶動傳統(tǒng)商圈和商店數(shù)字化、智能化
重慶港務(wù)物流集團(tuán)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓重慶偉航建設(shè)工程有限公司70%股權(quán)，底價為6244 95萬元，需繳納保證金2320萬元，信息披露結(jié)束日期為2022年8月18日。
我省首次發(fā)布企業(yè)品牌價值評價信息,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞
網(wǎng)傳蔚來將發(fā)行虛擬貨幣一美元一個！蔚來回應(yīng)：虛假信息
我省5項舉措支持高校畢業(yè)生靈活就業(yè),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞
聚焦陶寺共話文明起源,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山西新
其中，實物商品網(wǎng)上零售額5 45萬億元，增長5 6%，占社會消費品零售總額的比重為25 9%，較去年同期提升2 2個百分點。
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）近日，一則視頻在社交媒體傳播，視頻顯示，多名年輕男子在太原柳巷當(dāng)街持械毆打另一名男子，打人者施暴后逃
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預(yù)售17 98萬元起長安深藍(lán)SL03上市定檔：比亞迪海豹勁敵來了
本期債券計劃 實際發(fā)行金額人民幣4 8億元，發(fā)行利率2 38%，期限365日；于2022年7月21日起息，2023年7月21日兌付。
利和味道宣布完成D輪融資，本輪融資由普洛斯隱山資本聯(lián)合領(lǐng)投，多家機(jī)構(gòu)踴躍參與。
網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的出現(xiàn)讓很多商家可以輕松入駐到之前不能入駐的電商平臺中，天貓商城和京東商城是很多商家想要入駐的電商平臺，因為天貓商城和京東
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2021年11月6日,第四屆中國國際進(jìn)口博覽會期間,比亞迪獲頒國內(nèi)首張SGS承諾碳中和符合聲明證書。比亞迪集團(tuán)品質(zhì)處總經(jīng)理趙儉平、比亞迪集團(tuán)
電商平臺發(fā)展日漸成熟，很多平臺為了給消費者提供更好的服務(wù)，提升商家入駐門檻，例如天貓商城和京東商城，對現(xiàn)在入駐的商家要求很嚴(yán)格，商
9月10日，中國榮耀運動健兒交車暨國家體育總局、吉林省人民政府、中國一汽戰(zhàn)略合作簽約儀式暨雪車裝備交付儀式在北京首都體育館舉行，國家
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