（原標(biāo)題：“華爾街空神”保爾森：美國房價可能暴跌 但不會引發(fā)金融危機）
財聯(lián)社9月27日訊（編輯 卞純）曾精準(zhǔn)預(yù)測2008年房地產(chǎn)泡沫破裂的億萬富翁投資者約翰?保爾森（John Paulson）警告稱，美國房價可能再次暴跌，但不會引發(fā)另一場金融危機。
(資料圖片)
保爾森在2020年將他的對沖基金轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€家族辦公室。在2008年美國次貸危機中，他做空了約250億美元的抵押貸款證券，為客戶賺了150億美元的巨額利潤，被人稱為“華爾街空神”、“對沖基金第一人”。他的成功押注被記錄在《史上最偉大的交易》一書中。
次貸危機以2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀(jì)金融公司破產(chǎn)事件為“標(biāo)志”，由房地產(chǎn)市場蔓延至信貸市場，許多金融機構(gòu)和他們的客戶損失慘重，進而演變?yōu)槿蛐越鹑谖C，成為了21世紀(jì)初世界經(jīng)濟大衰退的一個重要部分，引發(fā)2008年金融海嘯。
“如今我們不像以前那樣面臨金融體系崩潰的風(fēng)險，” 保爾森最近在接受媒體采訪時表示。“房地產(chǎn)市場可能有點泡沫。因此，美國房價可能會下行，或者陷入停滯，但不會出現(xiàn)之前程度的崩潰?！?/strong>
他進一步解釋稱，大約15年前，抵押貸款市場和銀行體系遠不如現(xiàn)在那么穩(wěn)固。
保爾森表示，當(dāng)時，許多美國人無須進行信用審查或交首付款就能買房，他們的信用狀況通常很差，而且背負大量的個人債務(wù)。而現(xiàn)在的抵押貸款信用質(zhì)量不像當(dāng)時那么差了。
他還指出，當(dāng)時銀行的杠桿率很高，資本充足率約為3%，而目前在9%至12%之間。此外，那時的銀行還面臨著資產(chǎn)負債表上未披露的重大風(fēng)險。當(dāng)時，銀行在投資方面非常投機，擁有很多高風(fēng)險的次級、高收益、杠桿貸款。
購房者面臨雙重打擊：高房價疊加高利率
自2020年初以來，標(biāo)普/Case Shiller全國房價指數(shù)已經(jīng)飆升了40%以上，而長期抵押貸款利率最近自2008年以來首次攀升至6%以上。換句話說，美國的房價已經(jīng)變得更加昂貴，購房成本更高，令購房者越來越無力負擔(dān)，可能導(dǎo)致市場低迷。
隨著美聯(lián)儲提高利率以降低通脹，美國抵押貸款利率今年以來一直追隨國債收益率而上漲。
最新的通脹報告顯示，8月份價格壓力僅略有降溫，仍然過高。上周，美聯(lián)儲連續(xù)第三次加息75基點，今年以來已累計加息300基點，將利率提升至2008年金融危機以來的最高水平，并暗示還會多次大幅加息。
金價可能會大幅上漲
保爾森表示，如果美聯(lián)儲的加息行動未能抑制通脹，金價可能會大幅上漲。他認為，投資者將對央行失去信心，他們的長期通脹預(yù)期將上升，從而提振對黃金的避險需求。
他指出，鑒于黃金相對于股票和債券的跌幅較小，今年黃金的避險能力已經(jīng)得到體現(xiàn)。保爾森去年就預(yù)測，頑固的通脹將導(dǎo)致利率上升，促使投資者放棄現(xiàn)金和債券，轉(zhuǎn)向黃金。
標(biāo)簽： 金融危機
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擬以2 6億元，收購復(fù)地集團持有的上海高地資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司100%股權(quán)。
本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額50億元，承銷商 管理人為國泰君安證券股份有限公司、申萬宏源證券有限公司。
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本期債券簡稱為“20珠投01”，發(fā)行金額5 5億元，利率6 5%，將于2022年10月19日付息。
涉及的標(biāo)的股票約占計劃公告日公司股本總額的0 283%。
東銳已同意于簽立保理協(xié)議時就轉(zhuǎn)讓所有應(yīng)收賬款支付重慶璞美代價人民幣3600萬元。
于2022年1-9月，招商積余預(yù)計歸屬上市公司股東凈利潤為4 66億元-4 75億元，同比增長21 90%-24 26%。
他笑言指不說港股了，現(xiàn)在都已經(jīng)在搞小微經(jīng)濟了
月總路費收入2 3434億元，同比下降-10%。
本期債券簡稱22青城租賃SCP001，代碼012280170，發(fā)行金額3億元，利率3 95%，兌付日為2022年10月10日。
報告期內(nèi)，華潤置地及其附屬公司實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣222 7億元，總合同銷售建筑面積約110 36萬平方米，分別按年增加10 1%及3 9%。
山西省2022年由政府安排工作的退役士兵和退出消防員提前選聘考試開考,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報
財聯(lián)社9月27日訊（記者王海春）上海2022年第三批集中供地于9月27日收官。
其次，武漢祁研燃氣有限公司以330萬元競得P（2022）088號地塊，樓面價2276元 平。
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本期債券簡稱為19東湖高新PPN001，發(fā)行總額5億元，利率6%，于2022年9月27日到期兌付。
債券簡稱“21合建投MTN002”，發(fā)行金額20億元，本計息期債項利率為4 24%，利息兌付日為2022年10月12日。
截至觀點新媒體發(fā)稿，“20奧創(chuàng)2A”跌80 96%，現(xiàn)價16 23元。此外，碧桂園多只公司債走低，其中21碧地02跌14 29%，21碧地03跌6 56%；20碧地04跌6 50%。
本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額50億元，承銷商 管理人為中信證券股份有限公司。
發(fā)行總額人民幣5億元，債券票面利率為3 99%，債券期限2年。
其中底價成交24幅，共獲土地出讓金1054億元。
總占地面積約5600畝，包括但不限于征地拆遷安置、土地整理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)、區(qū)域景觀提升、片區(qū)二級開發(fā)建設(shè)及運營等。
【聚焦“山西這十年”系列主題新聞發(fā)布會】山西商務(wù)：全力打造對外開放新高地,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山
8月份全省規(guī)上工業(yè)增加值同比增9 2%,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞
9·27世界旅游日！山西這些景區(qū)首波優(yōu)惠來啦,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省
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原定于9月28日出讓的蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華西路北側(cè)路段地塊二JCR2022-118（蓬江13）因故終止出讓。
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金秋送爽，碩果飄香，豐年時稔，五谷豐登。9月23日，2022年中國農(nóng)民豐收節(jié)長治屯留區(qū)活動在屯留區(qū)麟絳人民公園啟幕。會場入口是一座“豐”字造
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央廣網(wǎng)太原9月27日消息（記者任重）“全省開發(fā)區(qū)由2012年的25家增長到目前的93家，其中工業(yè)類開發(fā)區(qū)71家，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)14家，生態(tài)文旅示范區(qū)
薈優(yōu)發(fā)展2240萬元拿下兩宗商服用地，武漢城鐵則以1 61億元拿下一宗商務(wù)金融地塊，武漢江升置業(yè)3 16億奪一宗商服地。
9月27日，合肥進行第三批集中供地競品質(zhì)，成交總價為79 83億元。
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8月份，山西空氣質(zhì)量神池縣最好,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站
華融資管、中交城投分別摘得江夏區(qū)、蔡甸區(qū)涉宅地，涉及資金26 92億元。
最終，地塊僅獲一輪報價，由中鐵大橋局集團武漢置業(yè)發(fā)展有限公司底價拿下，該公司為中國中鐵的全資子公司。
本期債券簡稱“22良渚文化SCP001”，代碼012280152 IB，發(fā)行金額9億元，期限270天，利率2 78%，起息日為2022年1月12日。
武漢進行第三批集中供地，又有四宗商服地成功出讓，總攬金約10 15億元。
本期債券擬發(fā)行金額為12億元，期限270天，注冊金額120億人民幣。
宏謀物業(yè)為桂林新城投資開發(fā)集團有限公司下屬全資持股公司。2020年12月9日，宏謀物業(yè)于新三板（即全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)）上市，也是桂林市
本期債券簡稱為“22吳中經(jīng)發(fā)SCP008”，擬發(fā)行3億元，利率1 98%，期限270日。
威震天是什么車?威震天(Megatron)麥克泰坦系列拖頭車,在《變形金剛》電影里為麥克泰坦油罐車,該車型為北美市場的重卡車型系列;同時,威震天
南是哪里的車牌?南字開頭的車牌號是南京軍區(qū)的,不屬于城市,是軍區(qū)所屬,在南京軍區(qū)的轄區(qū)內(nèi)都有。我國各地車牌代表的地區(qū)簡稱:北京市(京)、
倒車影像有用嗎?倒車影像通過后置攝像頭實時捕捉到車輛后方,并通過中控屏顯示。此時,我們的駕駛員可以根據(jù)屏幕圖像直觀地觀察到車輛后方的
電動車能淋雨嗎?雖然說電動車可以淋雨，但是大家盡量避免電動車淋雨，如果電動車經(jīng)過長期的雨淋和風(fēng)吹日曬就會加速電動車外殼座椅的老化速
掀背車是什么意思?汽車車身設(shè)計的一種形式，除了二到四個側(cè)開的車門之外，尾部通常會有一個垂直的尾門(如標(biāo)致307)或一個傾斜的尾窗門(如馬
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信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為新基建的重要內(nèi)容，已成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的重要抓手。在信創(chuàng)領(lǐng)域也涌現(xiàn)出了越來越多的高潛力、高成長、高價值企業(yè)。近日，凝聚信
中歐班列（央廣網(wǎng)記者任重攝）央廣網(wǎng)太原9月27日消息（記者任重）據(jù)山西省商務(wù)廳消息，山西全省進出口總額由2012年的948 9億元增加到2021年的22
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該期債券期限為3年，債券簡稱“22洪政06”，投資者申報的全部利率區(qū)間為2 2%-3 2%。該期債券最終發(fā)行規(guī)模10億元，票面利為2 69%。
截至2022年8月2日，公司在全國的終端門店數(shù)量已超過5300家。
僅1輪報價，寧波象山大目灣開發(fā)集團有限公司以底價4 13億元競得，樓面價4688元 ㎡。
蘇州市吳江城市投資發(fā)展集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行短期公司債券，擬發(fā)行金額20億元，債券類型為私募債。
本期債券品種為ABS，擬發(fā)行金額15 51億元，原始權(quán)益人為廈門經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，計劃管理人為中信證券股份有限公司。
根據(jù)公告，該筆債券將用于償還“G19株湘1”，為一筆綠色私募債，該債券當(dāng)前余額15億元，票面利率6 0%。
該筆債券注冊發(fā)行規(guī)模不超過99億元（含99億元），擬分期發(fā)行，為小公募債，債券期限不超過10年（含10年），可為單一期限品種，也可為多種期限
本期公司債券發(fā)行工作已于2022年9月26日結(jié)束，最終品種一發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元，票面利率為2 69%；品種二發(fā)行規(guī)模為人民幣15億元，票面利率
根據(jù)網(wǎng)下向?qū)I(yè)投資者詢價結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券票面利率為3 92%。
9月26日，財政部、稅務(wù)總局、工信部發(fā)布關(guān)于延續(xù)新能源汽車免征車輛購置稅政策的公告，對購置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期間內(nèi)的新能
近期得悉湖灣意境花園若干買家作為呈請方，該呈請指稱華君無錫無法償還到期結(jié)欠呈請方約290萬元延遲交房違約金。
國慶節(jié)期間，我市文博單位推出100項線上線下活動，其中線下活動28項、線上活動72項。線下活動小而精、小而美。10月1日至7日，山西國民師范
9月25日東航山西分公司消息，太原被列入東航在全國推行空鐵聯(lián)運服務(wù)的樞紐城市之后，市民外出或從省外返回，如果下飛機后還需要乘坐高鐵，
記者9月26日從太原公交集團公司獲悉，為了營造濃厚的敬老愛老氛圍，大力弘揚中華傳統(tǒng)美德，太原公交第一汽車分公司傾力打造18路愛老敬老公
9月24日下午，太原市方山商會成立大會在省城舉行。大會宣讀了太原市工商聯(lián)《關(guān)于同意成立太原市方山商會的批復(fù)》文件，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同為商會
近日，2023年度山西省英才計劃宣講會走進山西大學(xué)附中，高一年級360余名學(xué)生參加了本次宣講活動。山西大學(xué)三立學(xué)院副院長李鵬向同學(xué)們介紹
9月24日，山西省晉劇院特邀著名京劇表演藝術(shù)家尚長榮為該院演職人員進行藝術(shù)講學(xué)。京劇表演藝術(shù)家尚長榮工花臉，首批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)(
這邊的綠色球場上，籃球、飛盤洋溢著青春;那邊的白色帳篷里，數(shù)十家美食和文創(chuàng)攤位散發(fā)著魅力……9月25日，位于雙塔西街的山西省體育博物館
9月26日，2022山西民營企業(yè)100強發(fā)布會在太原召開。會議發(fā)布了2022山西民營企業(yè)100強2022山西民營企業(yè)制造業(yè)30強2022山西民營企業(yè)服務(wù)業(yè)20
火熱的光伏賽道正變得越來越擁擠，一個個百億級大項目接踵而至，計劃跨界轉(zhuǎn)型進入光伏行業(yè)的上市公司更如雨后春筍。
A股指數(shù)剛剛企穩(wěn)，B股指數(shù)卻意外大跌逾7%，不知情的投資者或許會被如此大的跌幅嚇到。從表面來看，B股市場與A股、H股齊名，實際上，近年來B股
冬天快到了，位于西苑北路35號的市建小區(qū)即將穿上冬裝。這是一個老小區(qū)，此前經(jīng)過品質(zhì)提升改造，面貌大變樣。隨后，西礦街南社區(qū)又聽到居民
9月25日，以書畫韻·黃河魂為主題的山西(芮城)永樂宮第十一屆書畫藝術(shù)節(jié)在書香墨韻中拉開了序幕。此屆書畫藝術(shù)節(jié)采取云端互動、景區(qū)聯(lián)動形
央廣網(wǎng)太原9月26日消息穿越表里山河，體悟美麗山西。9月26日，“美麗中國·網(wǎng)絡(luò)媒體生態(tài)行”山西篇網(wǎng)絡(luò)主題活動在太原市汾河四期啟動。此次活
北上資金昨日逆勢凈流入42 77億元。
該項目為岳陽自貿(mào)片區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)綜合體建設(shè)項目，合同金額約為60 25億元，其中上海院承擔(dān)設(shè)計部分，占比約0 93%，為5616 5萬元。
1 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在京召開部門協(xié)調(diào)會議，研究部署四季度生豬穩(wěn)產(chǎn)保供工作。會議指出，當(dāng)前生豬生產(chǎn)和供應(yīng)形勢持續(xù)向好，能繁母豬存欄量處于正常水
根據(jù)網(wǎng)下向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者詢價結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券的票面利率為3 6%。
倡導(dǎo)金融機構(gòu)提升跨境人民幣業(yè)務(wù)數(shù)字化水平，擴大跨境收付業(yè)務(wù)的網(wǎng)銀服務(wù)覆蓋面，實現(xiàn)自由貿(mào)易賬戶網(wǎng)銀全流程辦理，充分發(fā)揮出金融服務(wù)進博會
財聯(lián)社9月27日訊（記者高艷云）2021年是券商場外證券業(yè)務(wù)爆發(fā)的一年，場外衍生品、非公債、收益憑證規(guī)模激增。
將有一座規(guī)劃面積為44 2平方公里，目標(biāo)為“航空全產(chǎn)業(yè)鏈集聚區(qū)、高端裝備制造引領(lǐng)區(qū)、融合創(chuàng)新示范區(qū)”的沈陽航空航天城，在未來幾年內(nèi)逐步建
該物業(yè)為廣州市天河區(qū)體育東路118號財富廣場1樓102-1單元，承租人為廣州圣安娜，出租人為利亞中國。
據(jù)媒體消息，特斯拉已開始向選定的客戶和支持者發(fā)送邀請函，邀請后者參加人工智能日（AIDAY）活動。屆時將了解特斯拉在人工智能方面的最新發(fā)展
丹東市將在9月26日至10月31日期間舉行“秋季購房月”活動，凡是符合條件的購房者在活動期間購買市區(qū)新建商品住房的都可領(lǐng)到按建筑面積每平方米
原定于9月27日出讓的高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城文昌路以東、怡樂路以北TD2022(GM)WP0004地塊，因供地計劃調(diào)整終止出讓。
根據(jù)控股股東正源地產(chǎn)書面通知，已于2022年9月26日向大連市中級人民法院提交重整（含預(yù)重整）申請。法院是否決定預(yù)重整，法院是否受理重整申請
該地塊名稱為周市鎮(zhèn)蕭林路南側(cè)、橫涇路東側(cè)地塊，出讓面積33903 8㎡，將于10月27日出讓。
在購房活動期間內(nèi)，個人購買新區(qū)房地產(chǎn)項目新建商品住宅（不含商住兩用），必須在活動期間完成網(wǎng)簽備案及契稅繳納，在取得房屋所有權(quán)證后，享
徐家匯的控股子公司上海匯聯(lián)商廈有限公司與中國銀行股份有限公司上海市徐匯支行簽訂《房屋租賃合同》，出租位于上海市徐匯區(qū)天鑰橋路90號的物
9月26日，長實集團回購437 45萬股，回購價格為47 25-51 05港元，共耗資約2 21億港元。
另外，復(fù)星醫(yī)藥H股在港交所發(fā)布公告稱，郭廣昌9月21日繼續(xù)減持復(fù)星醫(yī)藥A股，持股比例由7月27日的44 3%降至9月21日43 85%，持股由9 38億股降至9
隨著Z世代用戶成為汽車市場的主流，他們對于時尚、潮流的態(tài)度也開始成為車企造車的風(fēng)向標(biāo)。全新一代瑞虎7 PLUS順應(yīng)時代潮流，即將重磅推出
把握時代發(fā)展脈搏，以創(chuàng)新科技引領(lǐng)未來，技術(shù)理工男奇瑞持續(xù)在行動。9月16日，瑤光2025奇瑞科技DAY正式啟動，奇瑞品牌不僅攜多項黑科技和一
吉天合堂的樺褐孔菌人參粉研究自2001年起，在長達近20年的深入研究中，吉天合堂中醫(yī)藥研究院秉持健康國民理念，專注攻克家庭重疾難題，對糖
8月26日，瑞虎7 PLUS新能源在成都車展正式亮相。瑞虎7 PLUS新能源以超長續(xù)航、超強動力、超快充電三大超能力，為用戶帶來可油可電、暢行
中新網(wǎng)8月12日電 題：專家：中國企業(yè)出海已成為時代發(fā)展的必然趨勢中新財經(jīng)記者 閆曉虹業(yè)內(nèi)專家認為，中國經(jīng)濟已經(jīng)步入高質(zhì)量發(fā)展的新時
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