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“這回，樓下不滲水了，地面特別干爽，連臭味都消失了！”上午，來到朝陽區(qū)來廣營明天第一城7、8號(hào)院居民樓下的地下車庫，要不是墻上還有不少斑駁的水印，誰會(huì)想到，車庫曾常年滲水，遭到了居民多次的投訴……
之前，地下車庫一年到頭，地面、墻面就沒有干的時(shí)候。夏天，車庫里到處積水，散發(fā)著臭味，一些墻面上都有霉點(diǎn)兒。冬天，車庫地上全是冰，別說開車，走路都特別滑，進(jìn)出車庫都得特小心，一不注意容易蹭著車，或滑倒。車庫里還有不少充電樁，這么潮濕，一旦發(fā)生漏電，后果也不堪設(shè)想。
“地下車庫的墻常年被水腐蝕，大家都擔(dān)心會(huì)不會(huì)給樓體造成損傷……”一位居民指著車庫北面一大塊陰濕掉落的墻皮說，從六七年前開始，明天第一城7、8號(hào)院的地下車庫就開始出現(xiàn)滲水問題，平日里地面總是濕漉漉的，下雨天就更嚴(yán)重了，車胎都會(huì)泡在積水里，尤其是近兩年情況愈發(fā)嚴(yán)重。
“面對(duì)居民的不滿，社區(qū)曾多次聯(lián)系開發(fā)商和建筑單位，但均處失聯(lián)狀態(tài)……”社區(qū)書記李體仙介紹，自立清路第二社區(qū)成立后，對(duì)于地下車庫的12345投訴一直沒有間斷過。兩年來，小區(qū)物業(yè)不停對(duì)車庫進(jìn)行“修補(bǔ)”，甚至還在滲漏嚴(yán)重的車位上方搭起了棚子，但這也不能從根本上解決問題。為進(jìn)一步排查滲漏水原因，社區(qū)向鄉(xiāng)黨委申請(qǐng)了專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，引入專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，全面鑒定漏水原因。
經(jīng)排查，滲漏水的主要原因是車庫的防水層失效，“一是外墻與頂板的室外防水層失效，二是基礎(chǔ)底板的防水層失效，地下水通過部分裂縫處、墻體與地面交界處等位置滲漏至車庫。雖未傷及樓體，但存在安全隱患?！庇辛藢I(yè)的鑒定意見后，鄉(xiāng)黨委聯(lián)系區(qū)住建委、房管局、人防辦、水務(wù)局、排水集團(tuán)、電力公司等職能部門，多次協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)勘查。最終確定，在墻體、柱、頂板滲漏處注漿，堵住漏點(diǎn)，修復(fù)防水層，并在地面鋪設(shè)排水溝、網(wǎng)狀集水槽、安裝大型抽水泵，對(duì)地面滲漏及時(shí)引流、收集、抽排。
在得到上級(jí)部門的認(rèn)可和支持后，共撥款790余萬元進(jìn)行維修和治理，經(jīng)過10個(gè)月的施工，終于徹底解決了地下車庫滲水的問題。
“維修后的地庫再也不滲水了，我們終于放心了！”看著如今整修一新的地下車庫，居民們表示。
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