抵押物是指什么
抵押物是指債務(wù)人為了保障自身能夠按時償還債權(quán)人的財產(chǎn)，以自己的財產(chǎn)或者第三人的財產(chǎn)作為自身履行債務(wù)的保障，該財產(chǎn)就是抵押物。該物的性質(zhì)可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。其拍賣的抵押順序依次為實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)。
抵押物不夠償還債務(wù)怎么辦
(1)抵押物不夠還款，由債務(wù)人清償剩余部分;
(2)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;
(3)協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟;
(4)抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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