一、房屋租賃合同印花稅稅率是多少
(一)房屋租賃合同印花稅
1、房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。
2、應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元。
(二)房屋租賃合同印花稅稅率計(jì)算
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。
3、對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
二、租賃合同印花稅怎么申報(bào)
(一)印花稅有專門的印花稅申報(bào)表。
(二)印花稅申報(bào)金額，你可以一次性按合同金額申報(bào)，也可以按每月付款金額申報(bào)。只要累計(jì)總金額和合同金額一致就可以。
(三)房屋租賃的印花稅稅率是萬(wàn)分之五，即每月的印花稅=2800*0.0005=1.4元。
三、房屋租賃合同要交印花稅嗎
(一)個(gè)人出租房屋合同需要交納印花稅嗎
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅「2008」24號(hào))第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(二)單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花
單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
(三)企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費(fèi)金額，并注明管理費(fèi)是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
以上就是小編為您整理的最新的房屋租賃合同印花稅稅率是多少相關(guān)內(nèi)容。綜上，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，如果稅額不足1元的話，按1元貼花。這個(gè)適用稅率千分之一。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們的網(wǎng)站律師。
標(biāo)簽： 房屋租賃 房產(chǎn)管理 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)變更
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純電SUV細(xì)分市場(chǎng)中，能達(dá)成何小鵬為G6定下這條合格線的純電動(dòng)SUV也不
純電SUV細(xì)分市場(chǎng)中，能達(dá)成何小鵬為G6定下這條合格線的純電動(dòng)SUV也不
公示顯示，此次將調(diào)整建筑限高（建筑限高由120米修改為150米）；公共配
6月30日，武漢將再次集中舉行土地拍賣活動(dòng)。預(yù)計(jì)共有25宗地塊出讓，規(guī)
截至發(fā)稿，財(cái)信發(fā)展?jié)q超10%，中國(guó)武夷漲超9%，陽(yáng)光股份漲超4%，天房發(fā)
婚姻關(guān)系存續(xù)分割財(cái)產(chǎn)的條件是什么?1 一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的
其中，大唐中心2023P08地塊熱度較高，吸引了保利、中海、華潤(rùn)、建發(fā)等3
如果說醫(yī)生是救死扶傷的職業(yè),那么口腔醫(yī)生就是把好百病入口最重要的一關(guān),在口腔方寸之地,行大醫(yī)精誠(chéng)之道。優(yōu)貝口腔的院長(zhǎng)楊杰就是其中一員
音樂家在黑白相間的鋼琴鍵上左右變換著靈巧的雙手,他用一段行云流水的音樂做了回答; 手工匠人舉起手中的木雕,一邊仔細(xì)端詳,一邊拋光打磨,
長(zhǎng)期以來(lái),種植牙高昂的收費(fèi) 讓不少人望而止步,其中種植牙耗材是整體收費(fèi)居高不下的一大因素。好在今年隨著集采政策在全國(guó)多地相繼落地,種
近日,優(yōu)貝口腔種植牙超市落地太原,旨在減輕種植牙患者的醫(yī)療負(fù)擔(dān),為此,記者探訪了京卓口腔楊杰院長(zhǎng),帶大家一起感受降價(jià)后的新變化。問:種植
堅(jiān)持以實(shí)施旅游興疆戰(zhàn)略為重要引領(lǐng)，打造全國(guó)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展特色樣板和世界重要旅游目的地……6月13日，在喀什市舉行的2023年自治區(qū)旅游
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